Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, bất động sản nghỉ dưỡng đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi rõ nét. Tuy nhiên, khác với các chu kỳ trước, dòng vốn hiện nay không chỉ tìm kiếm cơ hội tăng giá, mà ưu tiên những tài sản có khả năng khai thác thực tế, tạo dòng tiền ổn định và đáp ứng nhu cầu trải nghiệm sống chất lượng.

Trong bối cảnh đó, Costamigo Phan Thiết nổi bật như một dự án bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết theo mô hình Home Resort, kết hợp giữa sở hữu tài sản, nghỉ dưỡng riêng tư và vận hành khai thác chuyên nghiệp.

Động lực mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Sự phục hồi của ngành du lịch đang tạo nền tảng tích cực cho chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản nghỉ dưỡng. Trong quý I/2026, Việt Nam đón 6,76 triệu lượt khách quốc tế, tăng 12,4% so với cùng kỳ; lượng khách nội địa đạt khoảng 37 triệu lượt, tổng doanh thu du lịch ước đạt 267.000 tỷ đồng.

Những con số này cho thấy nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú và chi tiêu cho trải nghiệm đang phục hồi mạnh mẽ. Đây là cơ sở quan trọng để các tài sản gắn với du lịch, dịch vụ và khai thác lưu trú có thêm dư địa tăng trưởng.

Bên cạnh đó, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam tiếp tục mở rộng nhanh. Nhóm khách hàng này có năng lực chi trả cao hơn, quan tâm nhiều hơn đến sức khỏe, trải nghiệm cá nhân và các tài sản có giá trị tích lũy dài hạn.

Từ kỳ vọng tăng giá sang hiệu quả khai thác

Nếu giai đoạn 2016–2021, bất động sản nghỉ dưỡng thu hút nhà đầu tư nhờ kỳ vọng tăng giá, thì hiện nay tiêu chí lựa chọn đã thay đổi rõ rệt. Nhà đầu tư không chỉ hỏi “giá có tăng không”, mà quan tâm nhiều hơn đến hiệu suất khai thác, khả năng tạo dòng tiền, tính thanh khoản và pháp lý của tài sản.

Giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng vì thế không còn nằm ở kỳ vọng tăng giá đơn thuần. Thay vào đó, sản phẩm có khả năng vận hành chuyên nghiệp, khai thác ổn định và đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế sẽ có lợi thế trong chu kỳ mới.

Đây cũng là lý do các mô hình nghỉ dưỡng gắn với thương hiệu vận hành quốc tế ngày càng được quan tâm tại nhiều thị trường cao cấp.

Branded residences tạo chuẩn mới cho tài sản nghỉ dưỡng

Khi hiệu quả khai thác và khả năng bảo toàn giá trị trở thành tiêu chí quan trọng, thị trường bắt đầu chuyển dịch sang các mô hình phát triển có tính chuẩn hóa cao hơn. Trong đó, branded residences – bất động sản gắn với thương hiệu vận hành quốc tế – đang dần trở thành chuẩn tài sản mới.

Khác với các sản phẩm nghỉ dưỡng truyền thống, branded residences được phát triển đồng bộ từ quy hoạch, tiện ích, tiêu chuẩn dịch vụ đến quản lý vận hành. Điều này giúp nâng cao trải nghiệm sử dụng, duy trì chất lượng tài sản và tối ưu khả năng khai thác trong dài hạn.

Phan Thiết trước chu kỳ tăng trưởng mới

Trong chu kỳ mới của bất động sản nghỉ dưỡng, lợi thế thuộc về những thị trường có hạ tầng kết nối thuận lợi, nền tảng du lịch sẵn có và dư địa phát triển dài hạn. Phan Thiết là một trong những thị trường nổi bật nhờ hội tụ đồng thời các yếu tố này.

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM xuống còn khoảng 2 giờ. Song song đó, sân bay Phan Thiết đang được thúc đẩy triển khai, mở ra kỳ vọng tăng khả năng kết nối nội địa và quốc tế trong giai đoạn tới.

Bên cạnh hạ tầng, Phan Thiết còn sở hữu nền tảng du lịch đã hình thành trong nhiều năm. Trong 6 tháng đầu năm 2025, địa phương đón hơn 5,5 triệu lượt khách, tăng gần 19% so với cùng kỳ, với doanh thu du lịch đạt khoảng 15.030 tỷ đồng.

Đây là nền tảng giúp BĐS Phan Thiết, đặc biệt là nhóm sản phẩm nghỉ dưỡng có vận hành chuyên nghiệp, tiếp tục có dư địa phát triển trong thời gian tới.

Costamigo Phan Thiết – dự án tiên phong theo mô hình Home Resort

Tại Phan Thiết, Costamigo do Eras Land phát triển là một trong những dự án đón đầu xu hướng này. Dự án tọa lạc tại Tiến Thành, được phát triển theo mô hình Home Resort, kết hợp giữa sở hữu tài sản nghỉ dưỡng, trải nghiệm sống riêng tư và khai thác vận hành.

Costamigo gồm 96 căn biệt thự nghỉ dưỡng, hợp tác vận hành cùng Best Western – thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế hiện diện tại hơn 100 quốc gia. Việc tích hợp yếu tố vận hành ngay từ giai đoạn phát triển sản phẩm giúp dự án tạo nền tảng cho khả năng khai thác, duy trì giá trị tài sản và đáp ứng nhu cầu lưu trú dài hạn.

Sự xuất hiện của Costamigo cho thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết đang từng bước dịch chuyển từ các sản phẩm truyền thống sang mô hình phát triển bài bản hơn. Trong đó, giá trị bất động sản không chỉ đến từ vị trí hay quỹ đất, mà còn được quyết định bởi tiêu chuẩn vận hành, hệ sinh thái dịch vụ và hiệu quả khai thác sau đầu tư.

Costamigo đón đầu xu hướng đầu tư trải nghiệm sống

Khi bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ mới, nhà đầu tư ngày càng ưu tiên những sản phẩm có giá trị thực, pháp lý rõ ràng, khả năng sử dụng và khai thác ổn định.

Với lợi thế vị trí tại Tiến Thành, mô hình Home Resort, sự đồng hành của Best Western và định hướng vận hành chuyên nghiệp, Costamigo Phan Thiết là lựa chọn đáng chú ý cho nhóm khách hàng tìm kiếm một tài sản vừa để nghỉ dưỡng, vừa có tiềm năng khai thác và tích lũy giá trị dài hạn.

Costamigo không chỉ là bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, mà còn là tài sản gắn với trải nghiệm sống, phong cách nghỉ dưỡng riêng tư và xu hướng đầu tư bền vững trong chu kỳ mới.